O valor atual do CUB SC hoje é R$2.846,12 (divulgado em Outubro de 2024), vemos uma leve variação de 0,16% em Outubro de 2024. Sendo assim o CUB de Santa Catarina, sinaliza uma variação acumulada de 3,41% em 2024 e de 3,32% nos últimos 12 meses.
O CUB SC, ou Custo Unitário Básico de Santa Catarina, é uma ferramenta indispensável para investidores no mercado imobiliário da região.
Esse índice fornece uma métrica precisa sobre o custo médio por metro quadrado para construir imóveis em Santa Catarina.
Compilado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (SINDUSCON-SC), o CUB SC abrange elementos essenciais como materiais, mão de obra, e outros custos.
A atualização mensal do CUB SC torna-o um recurso valioso para quem busca otimizar estratégias de investimento, permitindo uma análise detalhada dos custos e facilitando decisões informadas no dinâmico mercado imobiliário.
Valor do CUB hoje:
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CUB SC Outubro de 2024 R$2.846,12 |
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% Mês |
% Ano |
% Ano |
Tabela do CUB SC - Histórico até Outubro de 2024
Descubra a evolução do CUB SC desde janeiro de 2024 até outubro de 2024 com nossa tabela, que condensa a média de categorias residenciais. Esta visão fornece insights cruciais para o mercado imobiliário de Santa Catarina.
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Mês/Ano |
Valor CUB SC (R$/m²) |
Mês (%) |
Ano (%) |
12 meses (%) |
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Out/24 |
2.846,12 |
0,16% |
3,41% |
3,32% |
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Set/24 |
2.841,51 |
1,05% |
3,24% |
3,24% |
|
Ago/24 |
2.811,86 |
0,67% |
2,16% |
2,23% |
|
Jul/24 |
2793,27 |
0,68% |
1,49% |
1,65% |
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Jun/24 |
2.774,29 |
0,57% |
0,80% |
1,78% |
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Mai/24 |
2.758,43 |
0,03% |
0,22% |
2,59% |
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Abr/24 |
2.757,56 |
0,08% |
0,19% |
2,86% |
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Mar/24 |
2755,41 |
0,07% |
0,10% |
3,16% |
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Fev/24 |
2753,62 |
0,05% |
0,03% |
3,42% |
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Jan/24 |
2752,28 |
-0,01% |
-0,01% |
3,81% |
Quando é divulgado o CUB SC?
A divulgação do CUB SC acontece no início de cada mês, refletindo as variações mensais nos custos de construção.
Na Imobiliária Bem Investe, comprometemo-nos a manter nossos clientes e leitores atualizados com as informações mais recentes, atualizando este artigo mensalmente assim que o novo CUB SC é anunciado, geralmente até o quinto dia útil do mês. Essa prática assegura que você esteja sempre a par das mudanças e tendências do mercado, permitindo decisões de investimento mais estratégicas e embasadas.
O que é CUB?
O CUB (Custo Unitário Básico) é um indicador essencial no setor da construção civil, representando o custo médio por metro quadrado para construir um imóvel em uma região específica. Calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (SINDUSCON), o CUB abrange materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos, excluindo o valor do terreno e custos de fundação.
Entender o CUB é crucial para avaliar os custos na construção de imóveis, desde residências até complexos comerciais. No contexto do mercado imobiliário de apartamentos em Balneário Camboriú na planta, o CUB fornece uma base sólida para investidores e compradores avaliarem o custo real da construção, possibilitando uma análise precisa e informada dos investimentos.
Essa correlação direta torna o CUB uma ferramenta valiosa para prever tendências de mercado e tomar decisões de investimento informadas.
Qual o impacto do CUB no financiamento?
Entendendo o CUB e seu impacto no financiamento imobiliário é crucial para quem está profundamente envolvido no mercado imobiliário de Santa Catarina, buscando não apenas investir, mas também otimizar o valor de imóveis de luxo, especialmente aqueles ainda na planta. O CUB, atualizado mensalmente, atua como um farol, iluminando os custos variáveis da construção civil e, consequentemente, influenciando as condições de financiamento. Para investidores criteriosos, que analisam meticulosamente cada aspecto do mercado para identificar as melhores oportunidades em áreas como Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema, Porto Belo, o CUB se apresenta como uma ferramenta indispensável.
Ele não apenas fornece uma visão clara dos movimentos do mercado, mas também assegura que as decisões de investimento estejam alinhadas com as tendências econômicas atuais e futuras do setor. Assim, o CUB transcende sua função de indicador, tornando-se um elemento estratégico no planejamento de investimentos.
Para aqueles que prezam por decisões embasadas e almejam maximizar seus retornos, manter-se informado sobre o CUB é essencial, garantindo que seus investimentos estejam sempre um passo à frente no dinâmico mercado imobiliário de Santa Catarina.
Vantagens do Financiamento Atrelado ao CUB
O financiamento atrelado ao CUB é destacado por oferecer transparência e adaptabilidade, sendo uma escolha inteligente para a aquisição de imóveis. As principais vantagens incluem:
Transparência nos Custos
O CUB é calculado considerando uma ampla gama de fatores, incluindo materiais, mão de obra, e despesas administrativas. Essa metodologia transparente e objetiva assegura que os ajustes no financiamento sejam baseados em dados reais e confiáveis, proporcionando clareza para todas as partes envolvidas.
Proteção Contra Inflação
Indexar o financiamento ao CUB significa que o valor das parcelas se ajusta de acordo com as variações nos custos de construção, oferecendo uma proteção eficaz contra a inflação. Isso garante que o valor pago pelo imóvel permaneça justo e alinhado com o mercado atual.
Previsibilidade Financeira
Ajustes baseados no CUB seguem uma publicação mensal e uma metodologia consistente, permitindo aos compradores planejar suas finanças com maior precisão. Essa previsibilidade é essencial para manter a saúde financeira e a capacidade de investimento a longo prazo.
Equidade no Financiamento
Garantir que os pagamentos reflitam os custos reais de construção cria uma situação equitativa para o comprador, assegurando que o investimento seja proporcional ao valor real do imóvel. Isso estabelece uma base de confiança e satisfação entre compradores e construtores.
Fonte: https://blog.beminveste.com.br/guia-de-santa-catarina/cub-sc/
